Новости

Недвижимость нерезидентам Кипра, как получить кредит?

Если вы намерены купить дом или любую недвижимость на Северном Кипре, покупка в кредит иностранцам доступна и условия кредитования при покупке жилья на Северном Кипре – очень простые. Оформление недвижимости в кредит на Северном Кипре.

Документы необходимые для кредита

Кредиты на покупку квартиры на Северном Кипре предоставляет сам застройщик. Вам достаточно иметь действующий загранпаспорт. Нет необходимости в справках о доходах, поручителях, трудоустройстве – они тут не нужны. Нет необходимости закладывать ваше имущество на родине. Залогом является купленная вами недвижимость. Можете начинать пользоваться недвижимостью сдавать в арену или жить на ваше усмотрение. При сдаче вы можете направить доход на погашение кредита перед застройщиком.

Условия выдачи кредита

Следующие условия кредитования предлагают застройщики на Северном Кипре:

  • Кредитная ставка здесь довольно низкая и составляет от 4 до 6%. Это зависит от условий кредитования. Проценты будут очень высокие (до 14%), если кредитование без первоначального взноса сроком на 20 лет. Ставка будет минимальной, если есть первоначальный взнос, и он составляет 20 – 50%, а сам кредит сроком на 3 – 5 лет.
  • Кредиты на недвижимость выдаются в среднем на срок от 3 до 12 лет. Для досрочного погашения нужно за 1 месяц предупредить строительную компанию, чтобы она смогла подготовить все взаиморасчеты и оформить необходимые документы. Нет никаких ограничений и штрафов за досрочное погашение.

Немного о первоначальном взносе

Первоначальный взнос требуют в основном все застройщики. Его размер может варьироваться от 10 до 60% стоимости жилья и зависит от условий строительной компании. Бывают редкие исключения, когда клиент выплачивает только ежемесячные платежи без первоначального взноса. После выплаты первой суммы вы уже можете получить свои ключи.

Даже некоторые застройщики при небольших сроках возврата идут навстречу клиентам и дают беспроцентные рассрочки.

Самые выгодные условия ждут вас, если обратитесь за покупкой строящегося жилья на начальном этапе фундамента или первого этажа. Ближе к дате сдаче такой дом будет стоить дороже.

Возможен Кредит на вторичку

Купить на Северном Кипре вторичную недвижимость и получить кредитные средства можно в местном банке. Вы можете рассчитывать на 50 – 60% от стоимости жилья. Тут уже, должно быть подтверждение платежеспособности и необходимо оплатить первоначальный взнос в размере 40 – 50%.

Мы предлагаем содействие в выборе недвижимости на Северном Кипре для дальнейшего оформления в вашу собственность. Поможем вести переговоры с застройщиком, можем договориться об индивидуальной схеме расчетов и получить условия кредитования которое вас устроит.